兰德堡工商会盛情欢迎中国展商共拓南非市场

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兰德堡工商会盛情欢迎中国展商共拓南非市场

2024-07-12 131

南非，作为非洲大陆最发达的经济体之一，也是金砖国家的成员，其市场潜力和商业机会吸引了全球投资者的广泛关注。南非不仅是非洲大陆的经济引擎，更是通往整个非洲市场的重要门户。丰富的自然资源、多样化的经济结构以及稳健的法律和金融体系，使得南非成为全球企业，尤其是建材行业企业的重要目标市场。

南非——非洲贸易新门户

南非地处两大洋间的航运要冲，坐拥世界上最繁忙的海上通道之一好望角航线，是非洲的第三大经济体，更是金砖国家创始五国之一，消费市场规模大，人均生活水平在非洲名列前茅。2023年，南非GDP总量为4058.7万美元，GDP年增长率为2.04%，总人口为6060万人，人均GDP（PPP）为13470.03美元，中国与南非双边贸易额为567.4亿美元，同比增长5%，中方出口242亿美元，同比增长14.8%。南非政府制定的大基建计划，在2024年至2028年将吸引2万亿兰特（约7756亿人民币）新增投资，这些投资将主要用于南非的基础设施建设，也带给中国企业巨大的贸易增长机会。

南非房地产市场的新兴趋势

南非房地产市场正迅速向可持续发展转型，这一趋势由客户偏好和政府政策共同推动。开发商正通过整合现代生活设施和便利交通，以及推广混合用途项目，来满足市场对便捷和环保生活的需求。政府的住房政策不仅缓解了住房短缺问题，还刺激了对绿色建筑的需求。随着消费者对环境可持续性意识的提升，南非房地产市场正逐步采纳环保实践，为居民创造更健康、更可持续的居住选择。

南非绿色建筑委员会（GBCSA）的绿色之星评级系统等项目

正在鼓励开发商采用可持续的做法。

降息以刺激房地产市场，促进行业增长

在过去的几年里，随着南非储备银行寻求对抗通货膨胀，连续加息。然而，这种趋势可能即将结束。耆卫集团（Old Mutual）经济学家约翰•埃尔斯表示，南非财政部不太可能很快设定新的通胀目标，目前南非正处于降息阶段，预计最迟将在2024年底前首次降息。因为南非储备银行希望刺激市场。这肯定会带来住房贷款申请的增加。

在银行竞争加剧的推动下，住房贷款批准率已达到显着高位，截至 2023 年，ooba Home Loans 报告的批准率为 83%。这种上升趋势可归因于银行业的竞争格局，这为购房者带来了更好的交易，包括更低的利率。事实上，ooba Home Loans 提供的平均利率比最优惠利率低 0.43%，使房屋所有权更容易获得。